相続した不動産を売りたい・早く売却したいなど、不動産の売却をお考えのお客様へ。
株式会社GOLD土地建物は、お客様に寄り添い、信頼を大切にした売却サポートを行っています。
正直で誠実な対応を心掛け、お客様の利益を最優先に考えたご提案をいたします。
不動産お悩み
CASE 01
早く売却して現金化したい
CASE 02
相続で不動産を譲り受けたが売りたい
CASE 03
誰にも気づかれずに売りたい
CASE 04
売却予定の不動産に荷物が残っている
一つでも当てはまる方は
株式会社GOLD土地建物にお任せください!
3つの強み
早期の現金化が可能
買取の場合、不動産の所在地、築年数、面積などをもとに査定を行い、金額にご納得いただけましたら契約へと進みます。そのため、スムーズな現金化が可能です。契約成立後は、代金を一括でお支払いいたします。
市原市に特化した不動産買取
千葉県市原市の不動産買取に強みを持ち、残置物がある物件の売却にも対応可能です。20年の実績があるからこそ、さまざまなケースに柔軟に対応し、安心してお任せいただけます。
正直で安心の不動産買取
株式会社GOLD土地建物では、代表自ら査定を行い、その場で金額をお伝えします。ご近所に知られないよう配慮し、安心してご相談いただけます。さらに、買取・仲介のメリットとデメリットを正直にお伝えし、最適な方法をご提案いたします。
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仲介のデメリット
高額査定で売れない可能性
仲介業者が売却依頼を受けるために高額な査定額を提示することがあり、実際の相場よりも高い金額で売り出すと、売れずに時間がかかる場合があります。
価格を下げざるを得ない
高額査定で始めた場合、時間が経過し売却できない場合は価格を下げる必要が生じます。その結果、売主は当初の希望価格から大幅に減額した価格で売却せざるを得なくなります。
時間がかかる
仲介業者が売却依頼を受けるために高額な査定額を提示することがあり、実際の相場よりも高い金額で売り出すと、売れずに時間がかかる場合があります。
精神的な不安
売れない期間が長引くことで、売主様は不安を感じ、最終的に価格を下げることへの心理的な負担が大きくなることがあります。
「おとり広告」のリスク
一部の業者では、高額な査定額で物件を「おとり広告」として利用し、集客した後に他の物件を売り込むことがあります。この場合、売主様の物件は売れないまま時間が過ぎることになりす。
仲介手数料の負担
売却が成立した際に仲介手数料が発生します。価格が下がった場合、その手数料も減額された金額に基づいて計算されるため、売主様の実際の利益が減少することになります。
買取のメリット
Merit 01
すぐに現金化
金融機関との信頼も厚く、豊富な自己資金で引渡し・決済時に100％現金払い致します。早期買取を実現します。
Merit 02
仲介手数料不要
仲介業者を介さず、直接当社が買取致します。
仲介手数料は一切かかりません。
Merit 03
プライバシー保護
広告宣伝や集客活動が不要で、近隣や親戚に知られることなく売却が完了します。守秘義務を徹底します。
Merit 04
不要物の引き取りもお任せ
家具やゴミ、設備の補修やリフォームは不要。
すべて当社が対応いたします。
Merit 05
売却後のリスク負担
瑕疵担保責任やアフターサービスなど、引渡し後のリスクは当社が負担します。お客様は安心して取引を終えることができます。
Merit 06
迅速な査定
豊富な経験と実績に基づき、無料で迅速に概算査定金額を提示。ご納得いただければ、現地調査後に正式な金額をご案内します。
Merit 07
お客様のスケジュール優先
引渡し時期はお客様の希望に合わせて調整いたします。「すぐに引き渡したい」や「半年後」など、お客様の都合に合わせて対応します。
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コラム
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株式会社GOLD土地建物は、市原市を中心に不動産の売却・買取を行っております。相続物件や空き家、残置物のある物…
お客様の声
よくあるご質問
- 売却代金はいつ受け取れますか？
- 平日であれば、最短で翌日以降のお支払いが可能です。お客様のご都合に合わせてお支払日を調整いたしますので、お気軽にご相談ください。
- 室内に荷物が残ったままでも大丈夫ですか？
- はい、弊社で直接買取させていただく場合、残置物（家具や荷物など）はそのままで問題ございません。片付けや処分の手間は不要です。
- リフォームや修繕は必要ですか？
- いいえ、弊社では現況のままで査定・買取を行っております。費用をかけて修繕していただく必要はありません。
- 居住中でも売却相談は可能ですか？
- はい、もちろん可能です。住みながらでも査定・ご相談を承っております。内見や訪問査定もお客様のご都合に合わせて調整いたしますので、ご安心ください。
- 近所に知られずに売却することはできますか？
- はい、可能です。広告などを出さずに、弊社が直接買取を行う「非公開売却」に対応しております。周囲に知られたくない場合でも安心してご利用いただけます。
代表挨拶
代表取締役 鈴木 清邦
弊社は千葉県市原市にあり、不動産売却事業をメインに事業展開しております。
私たちは「信用・正確な情報・正直さ・スピード」を軸に不動産に対するお客様の不安や不満を解消いたします。
そしてお客様の期待を超えるサービスをお届けすると共に力強いパートナーになる事をお約束します。
これからも変わる事なく、お客様に喜んでいただけるサービスを提供して参ります。
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会社概要
| 会社名 | 株式会社GOLD土地建物 |
| 設立 | 2018年2月8日 |
| 代表取締役 | 鈴木 清邦 |
| 資本金 | 3,000,000円 |
| 所在地 | 〒290-0054千葉県市原市五井中央東二丁目8番地5 |
| TEL | 0436-37-4864 |
| FAX | 050-1467-3107 |
| 事業内容 | 不動産売買、注文住宅の設計・施工、リフォーム、都市開発・地域開発、土地造成の調査・設計・施工 |
| URL | http://goldtt.co.jp/ |
| 取引銀行 | 千葉銀行 八幡支店 館山信用金庫 市原支店 君津信用組合 五井支店 |
| 宅地建物取引業 | 千葉県知事（2）第17362 号 |
| 加盟 | （社）全日本不動産協会 （社）不動産保証協会 |